Visocanindica que no ha interpuesto demanda de desalojo a ninguno de los 50 inquilinos con contrato de alquiler con el anterior propietario Cambiosen la pr贸rroga del contrato de arrendamiento (art铆culo 10) Se modifica el art铆culo 10 de la LAU. La Ley de Vivienda introduce un importante cambio, pues a partir de ahora el inquilino podr谩 solicitar una pr贸rroga extraordinaria hasta 3 a帽os en aquellas zonas de mercado residencial tensionado.. Hay que recordar que actualmente existe una pr贸rroga Actualizaci贸nde la renta en contratos de alquiler entre junio de 2013 y marzo de 2019. La LAU de 2013 establece la libertad de pacto entre las partes a la hora de la actualizaci贸n de la renta del alquiler. As铆, en la fecha que se cumpla cada a帽o de vigencia del contrato, en los t茅rminos pactados por arrendador y arrendatario, dejando
Estosson los que pueden afectar a los contratos de alquiler anteriores a la aprobaci贸n de la ley: Bonificaci贸n del 60 % en la declaraci贸n de la renta por haber realizado, en los dos 煤ltimos a帽os, obras de rehabilitaci贸n . Bonificaci贸n del 90 % si el propietario rebaja el precio del alquiler un 5 % o m谩s en una zona tensionada.
Graciaspor su consulta. En relaci贸n a la misma, tal y como se detalla en el art铆culo, la limitaci贸n extraordinaria de la actualizaci贸n de renta se establec铆a para los contratos que debieran actualizar el alquiler entre el 29 de marzo y el 31 de diciembre de 2022, utiliz谩ndose para dicha actualizaci贸n el 脥ndice de Garant铆a de Competitividad y no
Lareforma de la Ley 4/2013. De los fracasos parece que no se aprende. Se promulg贸 la Ley 4/2013, de medidas de flexibilizaci贸n y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que cre贸 dos LAU: la que se aplica a los contratos anteriores al 6 de junio de 2013 y el texto que se aplica a los posteriores a dicha fecha. Unpaso m谩s cerca para frenar los precios de alquiler abusivos, la Generalitat podr谩 empezar a limitar los precios del alquiler este mes de febrero. Los YoKY.
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    • contratos de alquiler anteriores a 2013